smartbuydisc.ruПлюсы и минусы квартиры на первом этаже. Обзор всех аргументов за и против для квартиры в новостройке панельного или кирпичного дома
Квартиры сегодня достаточно востребованы, но все же есть небольшие минусы, на которые необходимо обратить внимание. Например, человек со злым умыслом очень легко сможет проникнуть в жилье, которое находится на первом этаже.
Ведь грабитель со стажем не остановится не перед чем, особенно перед тем, что он задумал. Но спасением для людей от воришек в современное время является надежная охранная система, которая поможет в их жизни.
Минусы квартир на первом этаже
На первых этажах легко ощущается загрязнение воздуха, оно образуется от легковых и грузовых машин. В основном это ощущают жители на нижних этажах. Также образуется много пыли на мебели и стенах, из-за чего им приходится довольно часто производить уборку помещения. Еще часто бывает, что у подъезда или у окон первых этажей собираются любители, которые обожают покурить.
Такой аромат переходит в открытые окна жителям первых этажей. Еще один минус, на который стоит обратить внимание людям при покупке квартиры – это нежеланные гости: крысы, мыши и тараканы.
И они ищут теплые места в такое время, когда наступает холодная пора именно для того, чтобы укрыться там. В большинстве случаев такие млекопитающие грызуны предпочитают подвальные помещения и первые этажи.
Прохлада и влажность
На первых этажах буквально у всех жильцов холодные полы. Это возникает только из-за того, что они находятся ближе к земле и подвалу. В основном это похолодание ощущается в зимнее время года.
Но и летом тоже жильцы первых этажей чувствуют сырость и повышенную влажность. Люди, живущие на нижних этажах, могут решить эту проблему с помощью современных методов утепления полов.
Посторонние звуки
Большинство людей, которые проживают на первых этажах, жалуются на шумы с улицы. Даже современные пластиковые окна не спасают жильцов от этих разных звуков. Входная дверь и лифт могут быть дополнительными источниками звуков.
Избавить жильцов от таких проблем помогут звукоизоляционные стены и потолки. Такие звукоизоляционные работы предоставляются на заказ всем людям, кто обратился в специальные службы.
В помещение поступает мало солнечного света
Люди на первых этажах закрываются занавесками и шторами только для того, чтобы избавиться от ненужных и любопытных глаз. Из-за этого у них затемняются помещения, поэтому им не хватает солнечных лучей. Ведь им мешают увидеть солнечный свет не только портьеры, но и высокие деревья, у которых летом присутствует пышная растительность.
Что видят жильцы из окон первых этажей
Красивые пейзажи они не видят, как могут увидеть жильцы, проживающие на верхних этажах. Им приходится видеть лавочки с мамами, бабушками и детьми, а иногда с веселой молодежью. И еще как проезжают или паркуются машины.
Почему не стоит покупать квартиру на первом этаже?
Почти все жильцы нижних этажей жалуются на то, что в них жить не комфортно. Их часто беспокоят следующие факторы:
- доносящие отовсюду звуки;
- неприятные шумы от упавшего бытового мусора;
- крики, орания и разговоры посторонних;
- разговоры пьяниц или сплетниц на лавочках возле дома;
- посторонние запахи;
- выхлопные газы от машин;
- неприятные запахи из подвала;
- психологический дискомфорт;
- постоянное занавешивание окон плотными шторами от посторонних взглядов праздно любопытствующих прохожих;
- крысы, мыши, тараканы, пауки, блохи и клопы;
- нехватка солнечного света;
- сырость;
- отсутствие балкона или лоджии;
- несоответствующий уровень температуры радиаторов отопления;
- злоумышленники по квартирным кражам;
- излучение от близко располагающихся электрощитков.
Вот из-за этих вышеперечисленных недостатков не стоит покупать квартиры на первых этажах. Перед покупкой таких квартир клиентам необходимо хорошо подумать, выдержат ли они все эти перечисленные моменты, которые относятся к минусам.
Чем плох первый этаж при покупке квартиры?
Во многих квартирах на 1 этаже отсутствует балкон. Многие покупатели обычно не решаются на приобретение такого варианта, поскольку негде будет просушивать одежду. Это негативно влияет на комфорт проживания.
У жителей первых этажей сверху есть соседи. Это значит, что помещение могут затапливать. Следовательно, придется часто делать ремонт. К тому же это дополнительные расходы, особенно при отсутствии страховки.
Из-за многочисленных минусов квартиру достаточно сложно продать. Чаще всего покупатели торгуются. Если нужно срочно продать жилье, то потребуется снижать цену.
Плюсы квартир на первом этаже
И все же у такой недвижимости есть и преимущества. Одно из них – доступная стоимость. Часто предлагаются скидки. А ведь цена для многих покупателей считается важным фактором.
У жильцов первых этажей есть возможность создать под окнами свой огород, палисадник. Это место может стать настоящим украшением квартала. И чаще всего данной работой занимаются именно собственники квартир 1 этажей.
Под окнами своего жилья владельцы машин могу парковать свой автомобиль. И не нужно искать место для размещения транспорта. К тому же авто всегда будет под присмотром.
Жилье на 1 этаже идеально подходит для некоторых граждан: пенсионеров, инвалидов, людей с нарушениями опорно-двигательной системы. Чтобы подняться, достаточно преодолеть пару ступеней. И не нужно долго идти, если сломался лифт.
На первый этаж легче значительно доставить различные габаритные предметы, например, мебель, технику. Поэтому переезд будет несложным. Грузчикам проще преодолеть небольшое расстояние. К тому же будет меньше стоимость доставки.
У владельцев таких квартир отсутствует необходимость пользоваться лифтом. Поэтому исключен риск застревания на длительное время, пока не будет произведен ремонт.
Проживающие на нижнем этаже никого не затопят внизу. Конечно, потоп может случиться, но кроме себя он никому не причинит вреда. Такого преимущества нет у тех, кто живет выше.
Так стоит ли покупать квартиру на первом этаже?
Каждый решает сам, подходит ли ему такой вариант. Следует учитывать собственные предпочтения возможности. Квартира на первом этаже отлично подойдет семье с детьми, чтобы проще вывозить коляски, велосипеды, самокаты. А другие могут присмотреть жилье повыше.
При этом цена для многих считается одним из главных параметров выбора. У такого жилья ниже стоимость. Поэтому нередко покупатели игнорируют даже недостатки, если цена у помещения доступная.
Также следует учитывать, что некоторые минусы могут отсутствовать. К примеру, страховка защитит от расходов в случае затопления от соседей. Именно поэтому покупка квартиры – дело индивидуальное.
Необходимо внимательно проанализировать все особенности, а только потом делать выбор.
Фото квартир на первом этаже
